서울 강서 오피스텔 ‘SJ라벨라’, 강서구 개발 호재로 투자 효과 기대 상승
강서구청 SJ라벨라
강서구청 SJ라벨라
서울 강서구 지역 개발호재로 투자 효과 기대가 연일 상승하고 있다.
현재 강서구는 부천 원종에서 서울 신월과 화곡(까치산), 강서구청, 가양, 상암DMC를 거쳐 홍대입구까지 연결되는 총 17.3km 길이의 서부광역철도(예정) 교통망 개발사업이 예정돼 있어 상승세에 가속도가 붙을 전망이다.
강서구는 총 10개의 역 가운데 3개소를 포함하고 있어 기존의 강남까지 급행으로 연결되는 9호선과 함께 도심으로 향하는 5호선이 경기와 서울을 잇는 교통허브로 거듭날 것으로 전문가들은 예상한다. 또한 강서구청 주변의 상업지역 확충과 까치산역대로, 국회대로변, 화곡역, 공항역 주변대로 등을 지역 실정에 맞도록 개발할 예정이다.
│강서구청 SJ라벨라│▶『Tel.010 ㅡ9950 ㅡ1383 』◀│
│ 오피스텔 │ 강서구청 SJ라벨라 │ 분양총괄 │ 강서구청 SJ라벨라│
이러한 가운데, 강서구 화곡동 ‘SJ라벨라(에스제이라벨라)’ 오피스텔 분양이 시작되면서 이목이 집중되고 있다. 주식회사 동양산업개발의 SJ라벨라는 서울 강서구 화곡동 1111번지 일대에 지하 4층~지상 18층 규모로 건립되며, 근린생활시설 14호, 오피스텔 336실로 구성됐다.
서울 강서 오피스텔 SJ라벨라는 강서구 내 교통요충지인 강서구청 교차로 사거리 대로변에 위치해 있으며, 공항대로에 인접해 있어 마곡지구와 김포국제공항의 직주근접 생활권으로도 손색이 없다.
또, 올림픽대로 진입이 용이해 사통팔달의 교통환경을 갖추고 있으며, 9호선 가양역이 직선거리 600m 정도에 위치한 역세권에 해당되어, 급행 이용 시 강남권까지 20분대에 도착할 수 있다.
강서구청 SJ라벨라
SJ라벨라(에스제이라벨라)는 주변부가 공동주택, 오피스텔 밀집지역에 해당되기 때문에 안락한 생활을 영위할 수 있다.
특히 홈플러스와 이마트, 주민센터, 강서구청 등 주거의 편의를 높여주는 생활인프라도 누릴 수 있으며 강서구를 대표하는 우장산 공원, 한강공원 등 도심에서 접하기 어려운 쾌적한 자연환경도 인접해 있어 건강한 여가 시간을 보낼 수 있다.
다양한 인테리어 구조
또 강서구에는 초대형 업무지구인 마곡업무지구의 3만 6천여명의 비즈니스 수요와 마곡업무지구의 핵심사업으로 불리는 LG사이언스파크, 1조원 규모의 마이스(MICE) 복합단지 개발이 진행 중이다. 이 밖에도 김포국제공항의 에어시티(항공도시) 개발사업도 예정돼 있어 SJ라벨라의 가치를 한층 더 높여줄 것이라는 평을 받고 있다.
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이외에도 대규모 국립항공박물관 조성을 중심으로 한 항공훈련센터, 골프장, 쇼핑‧공연 테마파크 등의 복합문화시설까지 갖춰져 강서구 전반의 경쟁력이 강화되고 지가의 동반상승이 기대된다.
여기에 차세대 관광사업 의료관광에 특화된 미라클메디특구 조성과 서부광역철도 강서구청역(예정) 개통 시 초역세권이 형성될 예정이며 이는 곧 SJ라벨라가 더블역세권을 획득하고 확실한 임대수익을 높이는 것은 물론 시세차익까지 기대할 수 있게끔 한다.
아울러 강서오피스텔 SJ라벨라 자체 상품성도 전문가로 하여금 높은 평가를 받고 있다.
해당 오피스텔은 전용면적 17.38㎡~29.73㎡의 총 13개 타입, 336실로 공간의 낭비를 줄인 소형특화 평면이기 때문에 1~2인 가구에 최적화되어 있다.
또한 단지의 1, 2층에는 근린상업시설을 입점시켜 입주민들의
편의를 높여주고 공개공지를 확보해 탁 트인 개방감을 선사한다. 건물 최상부 옥상에는 별도의 조경공간과 시원한 조망, 여유로운 휴식을 즐길 수 있는 공간이 마련돼 있다.
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