서초아트자이, 단지 내 주목받는 상가투자 서초아트리움 분양중
서초 아 트 리 움 – 상가분양 1 F / B 1 F / B 2 F
◆ 강남 속 복합 프리미엄 키즈문화 체험장 서초 아트리움
지하2층 지상 2층 9251.73㎡ 규모로 들어서는 서초 아트리움의 지하층에는 수영, 승마, 골프, 자동차 트랙, 축구 등을 다채롭게 즐길 수 있는 키즈 전용 스포츠 시설이 갖춰진다. 레고 클래스, 아트 클래스, 쿠킹 클래스 등 각종 놀이 교육 시설도 입점이 확정됐다. 오감을 만족시켜 줄 관람시설로 트릭아트도 만나볼 수 있다.
1층에는 사후 면세점과 편의점, 패스트푸드, 이동통신대리점을 비롯한 각종 상가가, 지상 2층에는 대형 외과 병원과 건강검진센터, 약국이 입정 예정돼 있다.
서초 아트리움은 트리플 역세권에 위치해 교통 여건도 뛰어나다. 지하철 3호선 남부터미널역과 가까우며, 건물 바로 앞으로 간선, 지선, 직행, 공항버스가 다닌다. 교대입구 삼거리와 예술의 전당과도 가까워 자동차 진출입이 용이하다.
관계자는 “올 상반기 키즈문화시설들이 입점하고 반포로와 예술의 전당 앞 T자 구간에 빛의 거리까지 조성되고 나면 가족단위 유동인구가 늘고 상가의 전반적인 프리미엄도 높아질 전망”이라며 “부동산 투자에 서툴거나 안정적인 투자를 원하는 분들이라면 분명히 만족할 것”이라고 자신했다.
공매를 거친 후 분양하는 까닭에 주변보다 적은 금액으로 투자가 가능하며, 이후 시세차익까지 노릴 수 있다. 투자자에게는 5년+5년 의 장기 임대 보장과 유무료 건물관리, 시설 연간 회원권 제공 등의 혜택이 주어진다는 것도 장점이다
서초 아 트 리 움 – 상가분양 1 F / B 1 F / B 2 F
보다 자세한 상가분양 문의는 홈페이지를 참조하거나 분양 사무실로 전화하면 자세히 안내받을 수 있다.
아이들을 대상으로 하는 키즈산업은 향후 지속적인 성장세가 예측되는 대표적인 분야다.
아이러니하게도 줄어드는 출산율과 밀접한 관계가 있는데 집집마다 외동이 늘면서 그 아이에게 집중적으로 투자하는 세태가 키즈산업의 성장을 불러오고 있기 때문.
이에 더해 경제력을 갖춘 상태에서 결혼하는 부모가 늘며 키즈산업의 파이는 더욱 커지게 됐다는 이야기도 나온다.
키즈산업의 또 다른 특징은 도심일수록 성장 가능성이 보다 더 크다는데 있다. 특히 키즈카페나 복합테마파크 같은 실내놀이시설은 배후 수요가 상당하다.
이유는 의외로 간단한데 도심에 사는 아이들은 층간소음 탓에 집 안에서 제대로 놀지 못하고, 그렇다고 바깥 활동을 하자니 여건이 좋지 않기 때문이다.
서초 아 트 리 움 – 상가분양 1 F / B 1 F / B 2 F
또 부모들은 바쁜 일상 탓에 오랜 시간을 들여 아이들을 데리고 교외로 놀러가기가 힘든데다 동네 놀이터에서 뛰어 놀게 하기에는 안전이 걱정된다. 사계절 뿌옇게 하늘을 가리고 있는 미세먼지도 도심 속 아이들을 실내로 불러들이는 원인으로 작용한다.
이러한 이유로 도심에 사는 부모들은 아이들을
마음껏 뛰어놀게 하고 싶을 때 키즈카페 같은 놀이공간을 찾게 되고, 반사 작용으로 자연스럽게 키즈카페는 키즈산업의 핵심이 됐다.
부동산 투자 전문가들에 따르면 키즈카페의 영향력은 단순히 키즈산업에 머무르는 것이 아니라 수익형 부동산 분양 시장까지 영향을 준다. 어린이를 위한 놀이 공간이 있느냐 없느냐에 따라 그 지역 상가투자와 아파트 시세에는 큰 폭의 차이가 생긴다.
하지만 이러한 트렌드에도 불구하고 막상 인구 밀집도와 유동인구가 높은 강남 한복판에는 아이들을 위한 시설이 많지 않다는 지적이다.
서울 서초구 서초동의 서초아트자이 단지 내에 들어서는 주상복합상가 ‘서초 아트리움’이 입주 전부터 100% 선임대가 완료되는 등 상가투자자들에게 주목받는 이유가 여기에 있다.
서초 아 트 리 움 – 상가분양
1 F / B 1 F / B 2 F